ブログやSNSなどで告知をしている通り、来月から中国など海外での生活が中心になります。

そのため、僕が使っていた大阪のパーソナルジムを閉めることになったのですが、色々と事情もあり（後述します）使いたい方にジムを物品ごと譲ることにしました。

 

パーソナルトレーナーや一人整体院として拠点が欲しい方、事務所として使いたい方、数人でシェアしたい方、単にトレーニングスペースが欲しい方など、用途は様々です。

 

必要最低限の物品は揃っており、自分で言うのもなんですがかなり使い勝手の良いスペースです。

が、いくつかデメリットもあるので、それらを踏まえて希望してくださる方に、ジムを募ろうかと思っています。

 

以下にジムの概要やメリットデメリット、お譲りする条件を記載しています。

最後までご一読いただいて、希望される方はツイッターのDMか、メールアドレス(hyisthebest@yahoo.co.jp)までご連絡ください。

 

では、早速詳細です。

ジムの概要と設備

パーソナルジム「Tennis Physio」は、大阪府八尾市と東大阪市の境目あたりに位置しています。

〒581-0071

住所：大阪府八尾市北久宝寺1-4-57

ジムの周辺環境はこんな感じです↓

↑赤丸で囲ったビルの２階がジムになります。１階がテニスショップになっていて、テニスショップは外から見ても一目瞭然ですが、ご覧の通り外からはジムがあると分からない外観になっています。

これはジムの運営次第で、メリットにもデメリットにもなり得るかと思います。

↑１階のテニスショップです。ショップの方とは仲良くおつきあいさせていただいていますが、ジムの運営とは直接関連はありません。

↑青丸の車が止まっている場所は、ジムの駐車場になります。２台の駐車スペースがあるのですが、上記のテニスショップと共同で使用しています。

そのため、主にスタッフが駐車する用として使われています。

↑駐車場についてもう一点。

ジムの向かいにはドラッグストアや回転すし屋があり、かなり広い無料の駐車スペースがあります。

クライアントの方が車で来られる時は、ここに止められる方が多いです。

（とはいえ提携駐車場ではないので、こちらから推奨はできないです。使われるのであれば、ドラッグストアなどで買い物もしてもらうことをオススメしています）

 

なお、徒歩数分圏内にコインパーキングもあるので、そちらを利用される方も多いです。

↑ジムの内装です。外装とはうって変わって、新しい空間です。

広さは約10坪で、パーソナルトレーニングやマンツーマンの対応であれば、用途問わず十分なスペースかと思います。

ただし複数で使う場合は、僕の肌感覚だと２〜３名が限界でしたので、それ以上のグループセッションなどを行うのであれば不向きかと思います。

 

次に、ジムの設備を羅列します↓

  • マルチラック（レッグエクステンション、チェストプレス、バタフライ、ラットプル、アブドミナルなど）
  • パワーラック
  • ダンベル、バーベルセット（バーベル10kg、プレート1.25kg,2.5kg5kg,10kg,15kg)
  • テレビモニター（HDMIコード付き、テレビは写りません。プロジェクター代わりとして使用してください）
  • プライオBOX（15cm、２台）
  • 治療用マッサージベッド
  • 二人用テーブル（イス付き）
  • 折りたたみイス４個
  • 長椅子（二人がけ）
  • ホワイドボード
  • 姿鏡180cm×180cm
  • エアロバイク
  • 空気清浄機
  • エアコン
  • 音楽プレーヤー（Bluetooth、CD、SDカード、i pod接続）

写真もどうぞ↓

↑全身鏡（TRXは付属していません）

↑パワーラックとバーベルセット

↑治療用ベッド、TVモニター、ホワイトボードなど

↑音楽プレーヤーと空気清浄機。音楽プレーヤーはたまに調子悪くなります笑

↑マルチラック

↑エアロバイク


↑テーブル、椅子セット。少人数でのセミナーなども可能です。事務所としても。

あと、更衣室として使える別室が一部屋あります。が、この部屋は冷暖房がありませんのであらかじめご了承ください。またシャワー設備はありません↓

↑こんな感じです。僕は更衣スペース兼レジ置き場として使っています。

ジムのメリットとデメリット

全体的なジムのイメージは掴んでいただけたと思うので、それを踏まえてメリットとデメリットを。

メリット

①家賃が相場より安い

②物品が揃ってる（居抜き物件である）

 

①家賃が相場より安い

→１ヶ月の家賃は、税込で64800円です。

これだけだと、この周囲（久宝寺あたり）では相場くらいなのですが、この値段にエアコンなどの光熱費・上述の駐車場も含まれています。通常、光熱費と駐車場で２〜３万くらいはプラスされますから、これは控えめに言ってかなり破格かと思います。

 

②物品が揃ってる（居抜き物件である）

パーソナルジムの開業は、正直大金が必要な訳ではありません。とは言え、ある程度の初期費用は必要です。

今回、上述した設備は全て付属していますので、借りた瞬間からパーソナルジムとしてスタートできます。

 

以上がパッと思いつくメリットです。かなり好条件ですが、デメリットもあります。

このデメリットが気にならない人もいるかもですが、人によっては集客にも関わってくるのでご確認ください。

 

デメリット

①2階にあるため、階段を登ることができるクライアントに限られる

②外装や構造上、一見さんが気軽に入ってこれない

 

①2階にあるため、階段を登ることができるクライアントに限られる

実はこのジム（というかこの建物）、少し構造が特殊で、２階のジムに入るためには狭くて比較的急な階段を登る必要があります。

写真も交えて、詳しく解説しますね。

↑１階のテニスショップの横に車庫があり、２階のジムはこの車庫からしか入ることができません。

２階ジムへの階段は車庫の奥にあるのですが、これまた少し狭くて急な階段です↓

この階段を登った先に、ジムがあります。

なので、階段を登ることができないクライアント（膝痛や車椅子など）をターゲットとして運営されるのであれば、このジムは合わないと思います。

 

②外装や構造上、一見さんが気軽に入れない

写真を見てお気付きの方も多いと思いますが、このジム、外から見てジムと認知されることはまずありません。

また、仮にわかったとしても、車庫から狭い階段を登ってジムへ入るという、心理的に気軽に入れる構造でもありません。

 

なので、予約なしでも誰でも気軽に！のようなスタンスの運営には不向きでしょう。

どちらかといえば、ネットで集客したり、紹介制、もともと知ってる関係の方に対して行うスタンスの方が向いているかと思います。

お渡しする条件について

以上、ジムの概要とメリット・デメリットでした。

そして、お渡しする条件として、

  • 敷金、礼金は無料
  • 家賃は光熱費、駐車場込みで64800円（税込）
  • 上記の物品はそのまま使用可能

とする代わりに、

  • 年間およそ20日ほど、西川にも使用権を残す

というのを条件として加えさせていただきます。

 

これが冒頭にあげた「事情」になるのですが、僕が今現在サポートしている選手のうち数人は、今後も僕が中国から帰国し日本に滞在している間、スケジュールが合えばサポートを続けてほしいと希望があります。

そのため、年間約20日ほどで良いので、僕が日本に帰国した際にジムを使わせていただきたい、というのが僕の事情です。

簡単にいうと、「敷金礼金０円で、さらに物品もそのまま使っていいので、僕が日本にいる時にたまに使わせてね！」という感じです。フレキシブルな関係を望んでいます笑

 

 

ジムをお譲りする条件は、以上です。

 

ちなみに、応募資格は基本的に誰でもOKなのですが、上述の事情もあるのでフレキシブルに対応できる方を選定したいと思っています。

具体的には、常識のある方・今回の内容をしっかり理解されている方・ジムを長く使っていただける方という部分です。

ご希望の方はツイッターDMかメールアドレスまで

このブログの公開と同時に希望者を受け付け、「正式に引き継ぎ人が決まった」時点で募集終了とします。

もちろん、先着です。

複数人から連絡があると思われますので、希望される方は具体的なご自身の情報を記入の上、ご連絡いただけると幸いです。

 

連絡先は、ツイッターのDMか、メールアドレス(hyisthebest@yahoo.co.jp)で受け付けます。

ツイッターの方がレスポンスは早いかもですし、随時進行具合はツイッターでつぶやく予定にしていますので、僕のツイッターをフォローの上、ツイートを確認していただければと思います。

 

長くなりましたが、我こそはと思う方からのご連絡をお待ちしていますので、よろしくお願いします！！